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空家対策特別措置法をわかりやすく
*空家対策措置法をわかりやすく
平成27年2月26日に施行された空家対策特別措置法は、1部条文の施行が保留されていましたが、
同年5月26日から完全に施行されました。}


*特定空家とは?・・・・・
特定空家の定義・・・2015年5月26日に施行された「空家対策特別措置法」で
は、近隣住民や周辺環境に悪影響を及ぼす可能性の高い空家に対して、助言・
指導を行ったにも関わらず状況が改善されない場合、その空家所有者に対して
状況改善の勧告ができるとされました。
そして、勧告を受けるとその空家は「特定空家」に指定されます。

所有者の調査
   
助言・指導
   
 勧 告
  特定空き家指定
 命 令
  罰金:50万円以下 氏名・住所公表
行政代執行    

どうしたら指定を解除できるのか?
特定空き家に指定される要因となった不適切な箇所を改善すれば、特定空き家
から解除されます。

特定空き家に係る罰則とは?
特定空き家に指定されると、土地にかかる固定資産税の優遇措置が適用されず、
更地の状態と同等の6倍となっています。

どのような状態だと「特定空き家」に指定されてしまうの?

⑴倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態 
           
建物の破損や不朽、門や看板など倒壊の危険性の恐れがある状態です。
 
  ⑵著しく衛生上有害となるおそれのある状態
         
汚物の異臭、ゴミの放置による害獣などが繁殖し衛生上有害となる恐れのある状態です。 
 
 ⑶適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
             
 建物に汚物や落書き、立木の繁殖、既存の景観に関するルールに著しく適合しない状態。
 
 ⑷その他周辺の生活環境の保全を図るために放置する事が不適切である状態
 
           
立木が近隣に散乱、動物の鳴き声や糞尿の臭気、不審者の侵入や、雪落の危険など
近隣住民の生活に悪影響を及ぼしている状態です。 

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